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澳洲生活

n0730口述:在澳洲看房、选房、买房 最后自己建房和装修(图文)(2)

时间:2012-04-13 16:30:58   作者:   来源:澳洲绿卡   阅读:343420   评论:3
内容摘要:  澳洲,有我们不解的情缘,因为在那里有我的孩子们;    澳洲,有难以忘却的记忆,因为我们做了付出和奉献;    澳洲,我们共同老骥伏枥,实现了我们的价值和梦想。    我和老伴不是建筑开发商,也不是建筑系毕业,生历中没有学过装潢设计,更没有学过建筑、建房和装修。然...
  
  到墨尔本后即与女儿和女婿谈了我的想法,商量(其实是带有一定倾向的意思)可不可以再买一处地大一点的旧房子,装修后自住,这样既可以改善居住条件,老人也可在后院养养花种种菜,又可以将原来住房租出去作投资,等待升值。应该说这是一个很好的设想,但是女儿和老伴极力反对(他们不同意倒不是因为贷款和还利息问题,而是考虑老爸老妈的身体能不能吃得消),女婿倒是模棱两可,不说不行,也不说行,因为我和老伴以及女儿是两种意见,当然女婿不好中间表态。我心已定,因为机不可失,动手越晚损失越大,在我一而再,再而三的说服下,女婿终于站到我一边,老伴和女儿最后也同意了,于是,我们一家人进入了看房选房的阶段。
  
  在澳洲看房、选房、买房是很累的,首先要有心理房价定位,也就是说准备买多少钱的房子;之后要有一个大概的位置选择,比如选择在什么区(在澳洲房子处于哪个区是很重要的,会直接涉及的房子的升值问题);要不要离学校近一些;距离火车站有多远;家旁边有没有汽车站和超市等等,之后就是要在电脑中查找你认为可以的房源了。在澳洲,几乎每个星期都都有拍卖(auction)和商量价钱(for sale)买的房子,只要你愿意去跑去看。
  
  我们的备选区有两三个,均属于中等偏下,距离市中心大概有20公里左右,相当于北京的三四环路,这样房价不会高(我们的心理价位是低于50万澳币);最好离学校近一些,以后招个学生住方便;能离火车站和快速路近为更好,出行方便,当然离房子不远就有公共汽车是最好的,因为不开车的时候出行也方便…,人往往就是这样,预案和设想都是很好的,但能不能实现就是另外一回事了。
  
  一段时间里,每个星期六和星期天我们都是全家出动,像赶集一样,两天里要看十几处拍卖、或商量买卖的房子,能看的尽量都看,很怕好的、理想中的、便宜的房子了露掉。然而,每次看完房都感触颇深,难怪墨尔本的房价飞涨,那些天朝年轻的小屁孩,看中的房子不问价,只求结果,如同就家存金山,拍卖中只要有人举手他就加钱,四五万澳元不在话下,直到最后竞拍到手,说他们是墨尔本房价飞涨的推手一点也不为过。
  
  一个多月下来,房价还在继续攀升,很多拍卖场面如火如荼,最后花落基本以华人居多,看那些华人竞拍者如同家里有印钞机,不经意的一举手就是五六万的送给澳人,看得我们没钱人目瞪口呆,有人说他们是富二代、有人说他们是贪官子女…,澳人不管你是什么,只要给钱就行,一个底价80多万的房子,被华人竞拍手抬高到100多万(澳元),拿到手之后澳人向他献鲜花和香槟酒,这成了一大新闻笑料,不知是房子买得物有所值,还是澳人觉得房子卖的意料之外。像我们这样的要钱没钱,只求在众多的拍卖场和能捡到便宜房子的,真是如同大海捞针,希望渺茫了,因为连举手的机会都没有,那时才知道什么叫“手中有粮心不慌”。

标签:澳洲  装修  经济学家  为了孩子  建筑系  
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