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澳洲生活

n0730口述:在澳洲看房、选房、买房 最后自己建房和装修(图文)(6)

时间:2012-04-13 16:30:58   作者:   来源:澳洲绿卡   阅读:343420   评论:3
内容摘要:  澳洲,有我们不解的情缘,因为在那里有我的孩子们;    澳洲,有难以忘却的记忆,因为我们做了付出和奉献;    澳洲,我们共同老骥伏枥,实现了我们的价值和梦想。    我和老伴不是建筑开发商,也不是建筑系毕业,生历中没有学过装潢设计,更没有学过建筑、建房和装修。然...
  
  我按照计划好的施工顺序,开始进行第一项工程----拆除、清理。本着节约的原则,我没有对原来的房屋进行破坏性的拆除,澳洲的木质板房虽然旧,但是四周的框架木料非常好,全部是硬木,比天朝的水曲柳、老榆木还要好,也要比澳洲现在建房用的松木四周框架好的多,在澳洲买这种硬木木料也是很贵的。在保护性的拆卸过程中,除了石膏板外,所有能用的木料全部保留下来,包括门、窗、木板、横竖框架木、过梁木等等,对这些拆下来的木料进行整理、分类、码放,以便后用。实践证明,这个方法是非常正确,在后来制作门窗和屋内框架使用木料的地方都派上用场,所拆下的木料用掉了70%还多,节约了有3000多澳币(因为硬木是比较贵的)。
  
  拆除和清理用了近一个月的时间,因为只有我一个人,澳洲的劳动力价格很贵很贵的,雇一个懂得点建房和装修技术的,一天没有两百三百的下不来,说心里话,这么大的工程量,涉及好几个工程项目,又要那么长的时间,关是雇工费用就得十万八万的,真是雇不起,所以心里总是在想,能干的就不请人了,本着节约的原则吗,就这样,我一个人一点一点的拆,边拆边学习澳洲人过去的造房技术,用料方式和技巧,还别说,一个房子拆卸完后,真的从中学习到了很多东西。
  
  澳洲是一个非常环保的国家,公民的环保意识非常强,看不见随地吐痰乱丢垃圾的,也不会有牵着宠物随处拉撒的,看着干净、清洁的大街小巷和郁郁葱葱的花草植被,就是再没有环保意识的人,也不会在大庭广众之下丢一片纸屑在地上,在这里一定会被“洗刷、改造”的。由于我不知道澳洲的垃圾分类,一次垃圾车没有把门前垃圾桶里的垃圾倒走,并在垃圾桶上面贴了一张手写的纸条,女儿告诉我纸条上说的是让我注意,垃圾一定要分类,建筑垃圾更不能随便装桶乱扔。我又明白了一个垃圾分类的环保问题。
  
  我和老伴在国内都有驾照,到澳洲后请律师事务所作了翻译,可以在澳洲驾驶自动挡的车,都可以开车上路。每天早晨7点,老伴开车送我到工地,如果有时间再帮助我打打下手,11点又回家做饭,12点饭再准把饭送到,下午5.30接我回家,老伴的后勤保障非常不错,也很辛苦和不容易,每天要买菜做饭、要早晚接送,要送饭送水,一天不知道要跑多少趟工地,看着老伴这么辛苦,从心里觉得过意不去,等把房子建造装修好后,一定让你好好享受享受,现在想一想在自家的工地很有意思,如同在国内上班一样,身穿工作服,头带安全帽,手拿工具,如果不看正面,很难发现我是一个华人老头。
  
  新建房的地基是一项很重要的工程,施工方案和施工程序要严格按照图纸要求,除原来有的地基外,还要重新打好180多平米的地基,其中包括工作间、车库约70平米的钢筋水泥地基,而且两种地基是不同的施工设计标准和要求。
  
  施工----打地基,这项施工过程是我最难忘的,按照图纸要求,地基木桩坑尺寸是60公分深,45×45公分宽,在前后110平米左右的范围挖要70多个坑(还有4个是在10公分厚的水泥板上挖),这个活真是很累很累的,草皮下面的土又硬又黏,有的坑里还有石头,必须要粉碎,要不就加大坑的范围,把石头挖出来。我用力的挖,挥锨扬镐、脚蹬手刨的,一天下来只挖了几个,如此之慢的效率是不符合计划施工进度的,我想看看有没有花钱少又速度快的办法,咨询了一些专业做地基的公司,听后无语,全部下来(包括工作间和车库)需要2万多澳币,大大超出我的想象,虽然速度快了,但是投资却加大了很多。完全不符合我的施工原则和成本控制预算,于是从第二天开始,强攻房屋地基,特别是水泥板上的四个坑,完全发挥了天朝人的聪明智慧和敢想敢干的精神,一般情况下,在水泥板上面挖地基是要用专业机械的,四个地基坑最少得1000澳元,我舍不得花这个钱,因为我觉得不值,不就是水泥板上的是个坑吗,自己干了。没有专业工具就用小的水泥切割机,切割一点就用铁锤砸一点,切割一点就用铁锤砸一点,20磅的大锤我一轮就是十几下,就这样一点一点的,4个水泥板上的坑用了两天时间搞定,连(council)区政府的来检查都对我竖起大拇指说 ok。

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