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澳洲房产
2012-01-03
目前约有40万名维州人居住在租房里 有些业主却无法尊重房客(图)
【澳洲绿卡www.auspr.com】报道:目前约有40万名维州人居住在租房里。维州租户联盟(Tenants Union of Victoria)的发言人Toby Archer称,对于租户而言,租房就是他们的家,但是有些业主却无法尊重房客的这一点权利。“因此,有些极端的业主就...
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标签:
租房
澳洲
Victoria
调查报告
传染病
2012-01-02
澳大利亚所有的房贷协议的关键信息都制作成一张标准规格的单页简介
【澳洲绿卡www.auspr.com】报道:正在寻觅合适房贷协议的民众再也不用担心被舌灿莲花的银行业务员哄得晕头转向、不明究底了。从1月1日起生效的新规定要求所有的贷款商把房贷协议的关键信息都制作成一张标准规格的单页简介。该简介必须列示出贷款的总成本、利息以及收费,并且必须详...
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房贷
贷款
银行业务员
消费者
合作社
2011-12-31
新州新政策将打击购房者和酒店业者
【澳洲绿卡www.auspr.com】报道:新州购房者,收养家庭以及酒店业者将会受2012年新政策的打击。酒店业 “三击”新法与此同时为打击酒精相关犯罪,新州“三击”新立法将会严格规范持有售酒执照的酒店经营。如果酒店业者在已知的情况下促成犯罪(例如在酒店建筑物内故意灌...
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酒店业
购房者
未成年人
建筑物
2011-12-26
为了避免支付最高可达1万7990元的印花税 首次购房者涌入雪梨房市
【澳洲绿卡www.auspr.com】报道:新州收入局表示,今年9月至11月,政府共给出首置业免印花税优惠1万636次,比去年的7645次增加了39%。其中,单上月就有4758次免税优惠获批,将近为2010年11月2833次的两倍。 从明年1月1日起,首置业者购买成...
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印花税
优惠
Office
雪梨
免税
2011-12-22
雪梨住房短缺和租金高涨 但却空闲12万间房屋
【澳洲绿卡www.auspr.com】报道:出于政治和环境原因,大学生Falkingham住过好几所空屋,还曾在今年9月参与了一项抗议雪梨缺乏可负担性住房的活动。“如果有些房子没人住,我们总得做些什么吧。我认为这就是一种偷窃,是从广大小区中偷来的。我反对人们拥有一栋建筑物的所有权...
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房子
房屋
大学生
居民楼
蜘蛛网
2011-12-22
雪梨人口在2036年将新增170万 简化审批程序将保障足够的住房
澳洲绿卡www.auspr.com】报道:澳洲联邦可持续和环保部长博克(Tony Burke)称,根据最新的高效能审批流程,开发商无需经过独立环境测评(减少了1年的审批时间)。雪梨人口在2036年将新增170万,哈扎德表示,最新的审批程序将为新增人口提供足够的住房。他希望确保下一...
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审批
住房建设
生活成本
下一代
开发商
2011-12-21
澳大利亚的生活品质和经济将成为房产供应危机逐年恶化的牺牲品
【澳大利亚绿卡www.auspr.com】报道:在国家住房供应委员会(NHSC)发布的最新年度报告中,未来12个月内的房产供应缺口将增2.8套至18.6万套。报告发出警告,“越来越大的供需缺口意味着,应将住房供应量提至长期水平之上,以减少住房短缺和可负担性降低对经济发展和生活...
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标签:
住房
澳大利亚
Robert
牺牲品
委员会
2011-12-19
墨尔本房市已经不可能在2011年内实现翻盘
【澳洲绿卡www.auspr.com】报道:维州房产研究所(REIV)发言人拉罗卡(Robert Larocca)表示,Richmond是2011年墨尔本拍卖表现最杰出的地区,平均73%的清盘率远高于56%的全市均值。拉罗卡认为,新的一年里市场环境有望改善。“但这真的要取决于...
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墨尔本
拍卖
平安夜
Robert
研究所
2011-12-19
雪梨房市购买力全面衰退 拍卖清盘率跌至今年的最低点
【澳洲绿卡www.auspr.com】报道:颇能说明问题的是,上周末售出房屋的中位创下全年最低水平。这个结果反映了首置业者人数激增以及久负盛名的雪梨房市目前停滞不前的事实。雪梨的房市出现疲软现象,在过去一个月里,房市购买力全面衰退,拍卖清盘率跌至今年的最低点。成交物业总值1亿...
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标签:
拍卖
清盘
大跌
购买力
成交价
雪梨
2011-12-17
墨尔本房价平均下跌了5.4% 海滨地区的房价却逆市上涨10%
维州房地产研究所发言人拉洛卡(Robert Larocca)称,截至11月,海滨城镇托基(Torquay),巴望头(Barwon Heads),卡尔斯(Cowes)的房价中值的增幅约在5-10%之间,而诸如格罗夫海岸(Ocean Grove),布莱尔格(Blairgowrie...
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标签:
房价
墨尔本
Victoria
欧债危机
Robert
2011-12-03
想买房的要注意了 澳大利亚与美国爆发房地产危机前情况相似
金融学者Keen表示,澳大利亚房屋开工年比大幅下降30%,全国范围内房价年比下降5%,房屋长期待售,令投机商和一些房主退市,近一步增加房屋的供应,与美国爆发房地产危机前情况相似。 金融著名学者Steve Keen表示,澳大利亚房市正警告信号,警告着危机可能来临。目前的情...
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标签:
澳大利亚
房屋
经济学家
统计局
行业
2011-11-25
房贷价格战无疑将使澳洲银行业的生命线——房贷部门的利润下降
全球顾问集团德勒(Deloitte)的一份新报告显示,尽管澳洲银行面临资金压力,甚至有亏本的危险,但绝对不会在席卷整个银行业的房贷价格战上有所松懈,消费者将继续从中受益。德勒分析师们警告说,澳洲银行将越来越难以在消费者需求和股东利益间取得平衡。房贷价格战无疑将使澳洲银行业的生...
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澳洲
房贷
消费者
生命线
价格战
2011-11-23
中国投资者购买的雪梨内城区公寓数量减半
澳洲最大的公寓开发商Harry Triguboff指出,上个月,中国投资者购买的雪梨内城区公寓数量减半。中国政府加大打房力度及度澳币进一步下滑的忧虑直接影响着澳洲住宅房市场。 Triguboff认为,中国买家需求剧减有可能导致雪梨公寓房价格下跌10%,但料不会出现大幅下...
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公寓
澳洲
开发商
中国投资者
中国大陆
2011-11-23
雪梨市住房成本压力最大的地区当属西南区
一项最新调查显示,雪梨市住房成本压力最大的地区当属西南区。澳洲平价住房协会公布的最新数据显示,Auburn、Fairfield和Canterbury数万名低收入租户和房主要拼死拼活才能为自己争取到一片遮风挡雨的屋顶。 Auburn居民最命苦,共有28%的居民正承受着巨大的住...
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住房
成本
低收入者
最大的
发言人
2011-11-22
今年是澳洲房市自全球金融危机爆发以来最为萧条的一年
由于经济状况越来越不稳定,买家变得谨慎,今年是澳洲房市自全球金融危机爆发以来最为萧条的一年。在各大首府城市中,墨尔本的房市最黯淡,根据维州房地产研究所(下简称研究所)的数据,墨尔本的拍卖清盘率出现了自2004年以来的最低水平。研究所预计,今年墨尔本拍卖清盘率的平均值约为5...
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澳洲
拍卖
健康状况
墨尔本
金融危机
2011-11-21
11月减息造成的最大效应就是额外还款的澳洲房奴变多了
蒙特高梅利认为,置业者应当坚持最初制定的长期计划,不管短期内市场环境发生什麽变化。“当你冷静下来就会发现,所有这些评论无非是在讲两样事情:是选择固定利率房贷好呢,还是浮动利率房贷好。而压倒一切的决定因素取决于你是否想保持灵活。”不稳定的经济形势促使许多家庭开始构筑...
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房贷
澳洲
防御工事
Lisa
高梅
2011-11-17
房贷的墨尔本家庭去年每周平均要在住房上花费413元
澳洲统计局(ABS)的《2009-10住房占有与成本》报告指出,十年来,完全拥有家庭住房产权的无贷家庭比重已从39%下降至33%。去年,墨尔本的独立屋中价为48万元,堪培拉与柏斯为50万,雪梨达到了55万。与此同时,另一份独立调查报告警告道,墨尔本城郊的住房面积已经缩得如此之...
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住房
房贷
墨尔本
调查报告
统计局
2011-11-15
新州总体的租房空置前景依然黯淡
新州房地产研究所的主席Wayne Stewart周二在声明中称:“虽然一些地区的空置率有所上升,但是新州总体的租房空置前景依然黯淡。”研究所公布的数据显示,十月份的租房空置率已经连续两个月保持在1.4%。悉尼中部和外郊区的租房空置率显示出了微弱的增长迹象,但是城市内郊区的...
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租房
住房
房地产
研究所
大都市
2011-11-14
墨尔本房市的不景气被归咎于消费者害怕世界经济恶化
上周末仅54%的拍卖房落槌成交,相比前一周的53%略高,两周前50%的清盘率是自2004年以来的最差记录。墨尔本清盘率已连续八个月低于60%。维州房产研究所(REIV)的数据显示,上周末举行拍卖的713套房屋中有多达330套流拍。60套在拍卖前成交,还有123场拍卖会的结果没...
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拍卖
房产
世界经济
墨尔本
Robert
2011-11-14
上周末 雪梨地区有572套物业登记拍卖
初步统计出的清盘率结果明显高于前两周的54.9%,也高于去年同期水平,已知结果的392场拍卖会卖出了252套房子,清盘率达到57%,是近一个月来最好的初步结果。已售物业的总价值为2亿1970万元,每房均价87万1825元。已售独立屋中价88万9250元,单元房则是60.5万元...
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物业
拍卖会
统计局
交易量
雪梨
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28/07的清盘率是61%,而上周是62%
堪培拉市区和附近将有14万平米的写字楼空余
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百鲁政府将对维州的房屋规划管理进行30年来最大的改革
CBD地区的空置率上升0.2%至1.8% CBD25公里以外的地区空置率下降
墨尔本边缘地区房产的增长率有可能是负增长
澳大利亚房价开始下降 原来购买的房子价格远远高于现价
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